金牛座省錢大作戰

無痛月存5000元台幣,快改掉4項錯誤觀念!

Zenobia認為儉是一種人生觀念,它涉及到人的幸福觀和苦樂觀。儉的本身需要約束,需要克制,所以儉的過程可能是有痛苦的。但是,有了約束,有了克制,人就降低了奢望,抑制了貪慾,減少了煩惱,因而儉的結果往往又是幸福的,快樂的。 

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是儉是奢,這不僅是一個人的自我修養或品德問題,更是一種對生活的態度問題,真正的智者總能寧儉不奢,不僅一生平安快樂,也留下令人景仰的清聲令名。縱觀古今,那種追求奢華、生活糜爛的人,到頭來總落得身敗名裂,走向肉體和靈魂的雙重深淵。 

為什麼錢老是在不知不覺中不見?總擔心自己老年生活能不能安穩退休?到底如何克服心裡對金錢的不安?如果你有這些問題,經驗告訴Zenobia學會「金錢教養」才能消除不安! 

1、收入減掉支出就等於存下來的錢?這是錯誤的! 

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記帳時,重點不在詳細數字,而是了解你的花費中 各種「金錢的流向」如果無法持之以恆記帳,可以學習書中小技巧,將收據分類,一個月一起記。在存錢時,有些人以為收入減掉支出,等於存下來的錢,這樣是錯誤的…當拿到收入時,先將要存的錢存下來,剩餘的錢,才是這個月可以花費的金額。 

那究竟要存多少錢呢?不要以「金額」作為你的存錢目標,而是用收入的「比例」,建議以收入的 2 成,作為存下來的錢,了解金錢整體流向後,再來思考節省這件事! 

2、省錢從固定開銷下手 

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直接省下 50 %!如果每個月固定開銷是 1 萬元,一次就能省下 5000 元!賣場特賣一次可能只便宜 50 元,不知不覺還會讓你買多了。不吃大餐,隔絕一切娛樂活動,省錢的效果可能還不如這一招,節省可以從減少固定開銷開始。 

仔細思考生活中,有沒有可以節省的固定開銷。舉個例子,我現在的手機費率是 1000 元,可是真的需要用到這樣的費率嗎?我發現其實 500 的方案就已經綽綽有餘了,花一次力氣做調整,每個月都省 500,不用像賣場特賣一樣四處比價,節省效果又很明顯。電視第四台的費用、電費,都是很好的節省突破點!  

3、建立金錢長期視野 

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寫下自己擁有多少資產、創造收入、節省開銷,可以了解自己的收入與支出,但我們所擁有的真正資產價值,到底有多少?你可以簡單的寫下來:我擁有的資產 – 借款 = 淨資產 

寫下資產的價值,而不是價格,在記錄借貸對照表時,要考慮「價格」與「價值」的差異。一台功能強大的電腦,給一個只需要處理基本文書的人使用,和給一個需要每天解決複雜工作的人使用。電腦「價格」一樣,但「價值」是不同的,只需要基本文書處理的人,也許只需要 2 萬元的電腦,就很有「價值」了!但對每天解決複雜工作的人來說,2 萬元的電腦價值就不夠。 

從這個例子可以看出來,就算價格一樣,價值也會因人而異,建立自己的借貸對照表,可以清楚掌握 你各種資產的「真正價值」,避免花「高價格」買「低價值」的東西! 

 4、房租 200 倍法則  

挑出優良物件挑選房屋時,必須考慮房屋的「真正價值」,找到房租可以蓋過,房貸的房子投資才有報酬率!以相同條件的房屋出租價格來看,並用房租 200 倍法則來檢視,如果相同條件房屋,一個月可以租到 4 萬元,4 萬 X 200 = 800 萬,只要房屋價格 < 800 萬,表示賠錢的機率很低,這樣就是一個優良的物件,不但可望用房租收入,蓋過還貸款的金額,將來出售的價格也會有較高投資報酬率,這就所謂的房租 200 倍的法則。

還款計畫自己來!固定利率、變動利率找到最適合自己的。還款計畫,是使用變動利率,還是固定利率,不要全交給別人決定。變動利率適合償還年限短,收入比貸款金額多的人。固定利率則適合貸款年限長,預估將來有大量開支的人。最重要的是,找到適合自己的貸款計畫,因為還貸款的人是你,不是幫你製訂還款計畫的銀行。 

最後Zenobia想強調『金錢是享受人生的工具』揭開不安的真面目,就不用被錢束縛!!如果你有金錢上的問題,很有可能的原因是「對金錢的無知」。當意識到自己無法有效管理金錢,不妨試著從「了解」開始,學習、獲取各種理財知識,也是最重要的「金錢教養」。 以前因為不了解金錢運作法則,害怕有風險 所以不安,當瞭解了相關知識並付諸行動,再繼續獲得知識,這樣的循環才是讓你擺脫金錢束縛的方法! 

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